Neubau Eigentumswohnungen 45 bis 144m², KfW-55. Barrierefrei mit Aufzug | Schlüsselfertig in Bad Honnef

Die Siefenhovener Gärten | Haus B | Zweiter Bauabschnitt

WILLKOMMEN IN IHRER HEIMAT AM RANDE DES NATURPARK SIEBENGEBIRGE

Von der Rheinebene kommend erstrecken sich weitläufig die Grünflächen des Naturparks Siebengebirge und des Honnefer Stadtwalds. Im Bad Honnefer Stadtteil Aegidienberg sind Sie zuhause. Genau hier entstehen in zentraler und doch grüner Lage zwei Mehrfamilienhäuser in zeitloser Architektur, ausgestattet mit modernster Technik. Im Süden grenzt der Westerwälder Vulkanrücken an. Gemütlichkeit, großzügige Eleganz und Komfort heißen Sie in den größtenteils barrierefreien Eigentumswohnungen willkommen und verzaubern Sie mit einem angenehmen Wohngefühl. Hier treffen durchdachte Grundrisse auf einladende Gärten, geschützte Loggien und sonnige Balkone. Zentrale Lage und doch naturnah.
Die Siefenhovener Gärten sind Ihr Ruheplatz in Aegidienberg, Ihr Wohlfühlparadies, Ihre Heimat am Rande des Naturpark Siebengebirge.

Objektdaten 2. Bauabschnitt (Haus B)

Insgesamt 8 Wohnungen, massiv gebaut, mit Außenstellplätzen & Carports, separaten Kellerräumen, Aufzug, Terrasse/Balkon/Loggia. Energieeffizienz: KfW-55-Standard, Energiebedarf A+ | Heizungsart: Wärmepumpe, Fußbodenheizung

LAGE: ALLES VOR ORT | CITY- UND NATURNAH ZUGLEICH

Aegidienberg bietet eine vollerschlossene Infrastruktur und funktioniert nahezu autark. Es gibt zahlreiche Allgemein- und Facharztpraxen inkl. Apotheke, fünf Kindergärten, eine Grundschule mit Sportzentrum und Lehrschwimmbecken. ein Altersheim, sowie zwei Kirchen mit Gemeindezentrum.
Einkaufsmöglichkeiten rund um Ihr neues Zuhause sind zahlreich vorhanden und auch fußläufig erreichbar.
An Sport- und Freizeitmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht. In einem Radius von nicht einmal 5 km werden Golf, Tennis, Reiten, Fußball, Angeln, Triathlon und vieles mehr angeboten.
Aegidienberg liegt mit jeweils ca. 4 km Distanz genau zwischen den „Anschlussstellen Siebengebirge und Bad Honnef/Linz“ der A3 und besitzt damit eine verkehrsgünstige Lage. Sie erreichen innerhalb kürzester Zeit problemlos die wichtigsten Hotspots wie City, Flughafen oder ICE-Bahnhof.
Damit wurde Aegidienberg zu einem attraktiven Wohngebiet für Pendler, die in Bonn, Siegburg, Köln, Frankfurt arbeiten oder sogar überregional unterwegs sind.

AUSSTATTUNG: MODERN, ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFREI

Worauf Sie sich freuen können:

• Wohnen im Grünen, nur wenige Meter in die freie Natur
• Barrierefreie Zugänge und bodengleiche Duschbereiche
• Bäder mit hochwertiger Keramik sowie Echtglas-Duschabtrennungen
• Moderne, bodentiefe Fensteranlagen mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
• Bodenbeläge großformatige Feinsteinzeugfliesen bzw. Echtholz-Parkett, komfortable Fußbodenheizung
• Eigene Gartenanteile bei EG-Wohnungen
• großzügige sonnige Balkone / Dachterrassen
• Bequemer Fahrstuhl
• Angelegte Außenanlagen, fester Stellplatz
• Umweltfreundliche Wärmepumpen-Heizung

ECKDATEN

• Baujahr: 2027/2028
• Zimmer: 1 – 4
• Wohnfläche: 45 – 144m²
• Nutzfläche: 6 m²
• Heizungsart: Wärmepumpe
• Etagenzahl: 3
• Zustand: Erstbezug
• Qualität der Ausstattung: Gehoben
• Keller: Ja
• Stellplatztyp: Außenstellplatz / Carport
• Terrasse oder Balkon: Ja
• Barrierefrei: Ja
• Vermietet: Nein
• Befeuerung/ Energieträger: Wärmepumpe / Strom

AKTUELLER STAND: 23.09.2026
Übersicht der Wohnungen in Haus B:

Expose / Weitere Informationen

Weitere ausführliche Informationen und Grundrisse zu den einzelnen Wohnungen in unserem Expose >> (Download)

Kaufpreis / Käuferprovision

Kaufpreise siehe Aufstellung der verfügbaren Wohnungen oben

Käuferprovision: PROVISIONSFREI