Gastro-Immobilie in hervorragender Lage mit gut laufender und alteingesessener Gastronomie!

Update 30.9.2023: Dieses Objekt ist verkauft.

Das Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail geplant, liegt verkehrsgünstig, verfügt über eigene Parkplätze, einen großen Biergarten und einen Weinkeller. Seit 2010 wird die Gastronomie vom „La Grappa“, dem „besten Italiener in der Region“, betrieben. Der Pachtvertrag kann mit Jahresfrist verlängert oder aufgehoben werden.
Das Restaurant verfügt über insgesamt 60 Sitzplätze im Innenbereich. Im Außenbereich finden noch einmal 50 Gäste Platz. Ein besonderes Highlight ist der Weinkeller, der sich bei den Gästen besonderer Beliebtheit erfreut. Neben der Küche im EG befinden sich im Keller reichlich Nebenflächen, sowie zwei Kühlhäuser, zur Bevorratung.
Im OG findet sich darüber hinaus noch ein Einzimmerappartement. Dieses kann als Büro oder zur Personalunterbringung dienen.

Eckdaten

Baujahr: 2008
Gesamtfläche: ca. 350 m²
Gastraumfläche : 150 m²
Gastroplätze in Räumen: 60
Gastroplätze Außen: 50

Lage und Ausstattung

Die zentrale Lage in Aegidienberg, einem Höhenstadtteil von Bad Honnef, erfreut sich großer Beliebtheit. Bonn erreicht man von hier aus in 20min., den Flughafen ebenfalls, nach Köln sind es ca. 30min.

Das Gebäude ist sehr gut ausgestattet, wobei ein Teil der Einrichtung dem jetzigen Pächter gehört. Die Küche, Theke, Kühlhäuser, Tische und diverse andere Einrichtungsgegenstände gehören jedoch zur Immobilie. Eine vollständige Inventarliste liegt vor.

Kaufpreis und Käuferprovision

Kaufpreis: 698.000,00 €
Käuferprovision; 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Fotos & Informationen im ausführlichen Bild-Expose (siehe unten)